江岸區(qū)P （2021） 148號銀博地塊建設(shè)項目工程總承包（EPC）項目招標(biāo)答疑回復(fù)

項目編號：HBSJ-202203FJ-047001001Z01

各潛在投標(biāo)人：

本工程最高投標(biāo)限價為：35330.32萬元，其中設(shè)計費最高投標(biāo)限價單價為45元/平方米，總價為473 萬元。建安工程費最高投標(biāo)限價為34857.32萬元。

問題1：:招標(biāo)文件P145頁：（5）承包人需要施工臨時堆場（含材料、臨時用于回填的土方等）或其它臨時用地，其土地臨時占用費、土地恢復(fù)費等包含在合同總價中。（6）施工現(xiàn)場的臨時圍墻（圍擋）、臨時道路、臨舍、機械設(shè)備基礎(chǔ)等施工臨時設(shè)施的費用（包括施工、拆除恢復(fù)等一切所需費用）均已包含在承包人投標(biāo)報價中。2.招標(biāo)文件P146頁：（10）取土場及棄土場、土方處置由承包人自行確定，承包人承擔(dān)相關(guān)費用，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定。3.招標(biāo)文件P175頁3、紅線范圍內(nèi)的臨時設(shè)施，包括臨時用房、圍墻、臨時道路、硬化地坪、水電、管線等，必須全部拆除。拆除的全部費用及拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾清理外運費用已綜合考慮在合同價款中。請問上述費用是否在重計量中單獨列項計算？

答：1）紅線內(nèi)的施工臨時堆場（含材料、臨時用于回填的土方等）或其它臨時用地，其土地臨時占用費、土地恢復(fù)費等費用由投標(biāo)單位投標(biāo)前進行現(xiàn)場勘查，結(jié)合投標(biāo)施工方案，考慮在報價中，可單獨列項。紅線外的場地占用租賃方案后期報發(fā)包人及監(jiān)理方審批通過后執(zhí)行，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。

取土場及棄土場、土方處置相關(guān)費用由總包方經(jīng)土方場地考察后綜合考慮，包含在土方綜合單價中，不單獨列項。

2）施工現(xiàn)場的臨時圍墻（圍擋）、臨時道路、臨舍、機械設(shè)備基礎(chǔ)等施工臨時設(shè)施的費用（包括施工、拆除恢復(fù)等一切所需費用）包含在總價措施費中，不單獨列項。

3）紅線內(nèi)屬于承包人施工范圍內(nèi)的臨時設(shè)施，包括臨時用房、圍墻、臨時道路、硬化地坪、水電、管線等后期拆除費用包含在總價措施費中，不單獨列項。

問題2：招標(biāo)文件P146頁：（12）承包人應(yīng)無償提供不少于三間臨時板房供發(fā)包人現(xiàn)場管理人員辦公使用，不少于兩間臨時板房供監(jiān)理單位人員辦公使用，不少于三間臨時板房供發(fā)包人及監(jiān)理單位人員作為生活用房。每間辦公用房內(nèi)應(yīng)配設(shè)空調(diào)、兩套辦公桌椅、兩套文件柜；每間生活用房應(yīng)配備空調(diào)、兩張床位。承包人應(yīng)無償提供一間會議室供發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人使用。請問上述費用是否在重計量中單獨列項計算？

答：本處調(diào)整為：（12）承包人需提供2間臨時板房供發(fā)包人現(xiàn)場管理人員辦公使用，2間臨時板房供監(jiān)理單位人員辦公使用，每間辦公用房內(nèi)應(yīng)配設(shè)空調(diào)及辦公桌椅。相關(guān)費用計入報價中。其他辦公設(shè)備及用品由發(fā)包人及監(jiān)理自行解決。

問題3：招標(biāo)文件P163頁：施工費報價：除鋼筋（含PC構(gòu)件鋼筋）、混凝土（含PC構(gòu)件砼）、預(yù)拌砂漿、砌體、電纜（涉及的銅主材）市場價格波動超過合同約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整外。其余市場價格波動風(fēng)險均含在合同價格中，不進行任何調(diào)整。請問上述施工費報價調(diào)整中是否包含電線、隔墻板等？

答：不包含，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

本項目附件“發(fā)包人需求”已重新上傳，請各單位自行下載，并及時檢查。

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武漢葛城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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2022年4月22日